Управляющая компания

Столица

Более 10 лет эффективного
управления недвижимостью

+7 (495) 374-92-20
info@ykstolica.ru
10:00—19:00 (по будням)
Главная Наши объектыАэробусТребования и правилаДвор без машин (положение)

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке допуска транспортных средств

на внутреннюю территорию жилого комплекса «Аэробус»

по адресу: г.Москва, Кочновский проезд, д.4, корп. 1 и корп. 2

(концепция «Двор – без машин») 

 

1. В целях повышения уровня безопасности и благоустройства внутренней (дворовой) территории ЖК «Аэробус» (г. Москва, Кочновский проезд, дом, 4, корп. 1 и корп. 2) и обеспечения благоприятной экологической обстановки и комфортной среды проживания жителей ЖК «Аэробус» настоящее Положение регулирует правоотношения, связанные с въездом, остановкой и стоянкой автотранспортных средств в пределах внутренней (дворовой) территории ЖК «Аэробус».

 

2. Настоящее Положение вводится в действие путем утверждения решениями общих собраний собственников помещений ЖК «Аэробус» в порядке, установленном главой 6 Жилищного кодекса РФ, и является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (ч. 5 ст. 46 ЖК РФ), членов их семей, иных лиц (в том числе арендаторов, нанимателей, посетителей (клиентов), гостей), а также всех водителей транспортных средств, прибывающих на внутреннюю (дворовую) территорию ЖК «Аэробус».

Исполнение требований настоящего Положения возлагается на сотрудников частной охранной организации, обслуживающей ЖК «Аэробус», которые наделяются полномочиями в соответствии с п. 9 настоящего Положения.

Контроль за исполнением требований настоящего Положения осуществляет управляющая организация ЖК «Аэробус».

 

3. Для целей настоящего Положения:

- под внутренней (дворовой) территорией ЖК «Аэробус» понимаются территория, прилегающая к улично-дорожной сети города Москвы (ул. Академика Ильюшина), с проездами, парковочными местами, тротуарами, газонами, иными элементами благоустройства, находящимися внутри периметра зданий (строений) ЖК «Аэробус» (далее – внутренняя территория ЖК «Аэробус»);

- под транспортными средствами понимаются легковые автомобили и мотоциклы собственников помещений ЖК «Аэробус», членов их семей, иных лиц (в том числе арендаторов, нанимателей, посетителей (клиентов), гостей), грузовые автомобили, обслуживающие торговые и иные организации, вход в которые расположен со стороны внутренней территории ЖК «Аэробус», пожарная техника, транспортные средства правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, служб МЧС России, организаций коммунальных и эксплуатационных служб, их подрядных организаций и ресурсоснабжающих организаций (МОЭК, Мосэнергосбыт, Мосводоканал, прочие);

- под ограждающими устройствами понимаются устройства ограничения и регулирования въезда и (или) выезда транспортных средств на внутреннюю (дворовую) территорию ЖК «Аэробус» и внутри нее (в том числе, шлагбаумы);

- под Схемой организации дорожного движения на внутренней территории ЖК «Аэробус» (далее – Схема ОДД) понимаются прилагаемые к настоящему Положению чертежи, рисунки, иные графические материалы, содержащие сведения о выделенных Зонах ожидания и разгрузки, Зонах с тележками, об установке дорожных знаков и ограждающих устройств, о маршрутах движения транспортных средств;

- под Зоной ожидания и разгрузки понимается специально обозначенное пространство, в пределах которого обустроены парковочные места, предназначенное для организованной остановки и стоянки транспортных средств.

 

4. На внутренней территории ЖК «Аэробус» запрещается движение (проезд) транспортных средств, их остановка и стоянка, кроме специально определенных в настоящем Положении зон и особо оговоренных в настоящем Положении случаев.

Для регулирования движения транспортных средств по внутренней территории ЖК «Аэробус» применяются ограждающие устройства и дорожные знаки, которые устанавливаются в соответствии со Схемой ОДД.

 

5. Право беспрепятственного проезда на внутреннюю территорию ЖК «Аэробус» и внутри нее без ограничений по времени нахождения и месту остановки (стоянки) предоставляется пожарной технике, транспортным средствам правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, служб МЧС России, организаций коммунальных и эксплуатационных служб, их подрядных организаций и ресурсоснабжающих организаций (МОЭК, Мосэнергосбыт, Мосводоканал, прочие), легковым автомобилям, перевозящим престарелых граждан, инвалидов или иных граждан с ограниченными возможностями.

 

6. По разовым заявкам собственников помещений ЖК «Аэробус», членов их семей, арендаторов нежилых помещений, нанимателей жилых помещений (далее – Заявка на проезд) на внутреннюю территорию ЖК «Аэробус» допускаются:

- грузовые автомобили, доставляющие мебель, крупногабаритные бытовую технику или иные предметы домашнего обихода, строительные материалы, питьевую воду в бутылях (19 – 20 литров) – с разрешенной остановкой у подъезда, котором проживает (находится) лицо, подавшее Заявку на проезд, на время, необходимое для разгрузки, но не более 15 минут;

- грузовые автомобили, обслуживающие торговые и иные организации, вход в которые расположен со стороны внутренней территории ЖК «Аэробус», при отсутствии других возможностей подъезда – с разрешенной остановкой у места нахождения организации на время, необходимое для разгрузки, но не более 15 минут;

- иные транспортные средства собственников помещений ЖК «Аэробус», членов их семей, иных лиц (в том числе арендаторов, нанимателей, посетителей (клиентов), гостей),  легковые такси, транспортные средства торговых организаций, осуществляющие коммерческую доставку малогабаритного товара (включая продукты питания) – на время, необходимое для посадки/высадки пассажиров и погрузки/разгрузки багажа или иного малогабаритного груза, но не более чем на 15 минут и не далее Зоны ожидания и разгрузки, указанной на Схеме ОДД.

Для перемещения малогабаритного груза (включая туристический багаж, покупки для личных нужд, иное) от Зоны ожидания и разгрузки до нужного подъезда ЖК «Аэробус» используются тележки, сосредоточенные в Зонах с тележками.

 

7. Подача Заявки на проезд осуществляется собственниками помещений ЖК «Аэробус», совершеннолетними членами их семей, арендаторами нежилых помещений или нанимателями жилых помещений посредством домофонной связи либо по телефону на любой контактный номер сотрудников частной охранной организации, которые несут дежурство в подъездах ЖК «Аэробус» или на КПП на въезде с ул. Академика Ильюшина.

В случае если лицо, подающее Заявку на проезд, находится непосредственно в транспортном средстве (легковом такси), его проезд возможен при условии предъявления сотруднику частной охранной организации документа, удостоверяющего личность и(или) подтверждающего право пользования помещением в ЖК «Аэробус».

 

8. При проезде транспортного средства на внутреннюю территорию ЖК «Аэробус» сотрудник частной охранной организации, осуществляющий дежурство на КПП, заносит в журнал учета марку, государственный регистрационный знак транспортного средства и время его проезда, а также сведения о лице, подавшем Заявку на проезд (номер квартиры или нежилого помещения, контактный номер телефона, фамилию, имя и отчество (при наличии) лица, подавшего Заявку на проезд).

 

9. Сотрудники частной охранной организации:

- принимают Заявки на проезд транспортных средств согласно п. 6 настоящего Положения;

- осуществляют контроль за соблюдением скоростного режима передвижения и длительностью остановки (стоянки) транспортных средств;

- напоминают лицу, подавшему Заявку на проезд, о необходимости удаления транспортного средства с внутренней территории ЖК «Аэробус», если транспортное средство остается на внутренней территории ЖК «Аэробус» после окончания разгрузки или свыше установленного времени;

- обеспечивают беспрепятственный проезд пожарной технике, транспортным средствам правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, служб МЧС России, организаций коммунальных и эксплуатационных служб, их подрядных организаций и ресурсоснабжающих организаций (МОЭК, Мосэнергосбыт, Мосводоканал, прочие), легковым автомобилям, перевозящим престарелых граждан, инвалидов или иных граждан с ограниченными возможностями.

 

10. На внутренней территории ЖК «Аэробус» категорически запрещается: 

- Наезжать на бордюрные камни, пешеходные дорожки, газоны и прочие насаждения, заезжать за установленные во дворе ограничители.

- Перекрывать пути въезда и выезда с территории, а также дорожки для пешеходов.

- Двигаться по территории со скоростью более 20 км/час.

- Оставлять транспортное средство с работающим двигателем или с включенной неисправной звуковой сигнализацией.

Запрещается проезд на внутреннюю территорию ЖК «Аэробус» транспортным средствам, разрешенная максимальная масса которых согласно «свидетельству о регистрации ТС» или «паспорту транспортного средства» превышает 3500 (Три тысячи пятьсот) кг, кроме транспортных средств, указанных в п. 5 настоящего Положения.

Собственники помещений ЖК «Аэробус», совершеннолетние члены их семей, арендаторы нежилых помещений или наниматели жилых помещений вправе обратить внимание сотрудников частной охранной организации или управляющей организации на нарушение требований настоящего Положения транспортными средствами и потребовать принятия мер по устранению выявленных нарушений.

 

11. В случае нарушения каким-либо транспортным средством требований настоящего Положения Заявки на проезд этого транспортного средства в последующем не принимаются и допуск его на внутреннюю территорию ЖК «Аэробус» не осуществляется.

 

Дизайн разработан в подразделениях MDMA Agency