Управляющая компания

Столица

Более 10 лет эффективного
управления недвижимостью

+7 (499) 972-10-82
+7 (499) 972-08-78
10:00—19:00 (по будням)
Главная Наши объектыАэробусТребования и правилаРегламент выполнения работ по электрооборудованию

Регламент выполнения работ по электрооборудованию квартир и порядок их приёма в эксплуатацию в ЖК «Аэробус»

  1. Первый этап.
    • Заказать проект электроснабжения квартиры по 3-ёх фазному электропитанию у организации, имеющей лицензию на производство данных работ.
    • Получить в службе эксплуатации «Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности» между владельцем квартиры и балансодержателем электросети.
    • Согласовать проект в ПТО «Мосенергонадзора».
    • Заключить договор со специализированными организациями, имеющими соответствующие лицензии на выполнение следующих работ:
      • электромонтажные работы;
      • испытания и измерения электрооборудования.
  2. Второй этап выполнения работ
    • Электроснабжение на период строительно-отделочных работ в квартире осуществляется через временный электрощит механизации по одной фазе, оборудованный вводными автоматическим выключателем на 16А и УЗО на 25А, а также двумя автоматическими выключателями по 10А(220В) для распределительной сети.
    • После завершения работ по прокладке проводов и кабелей по потолку, стенам, полу (до их окончательной заделки) между представителем организации, ведущей электромонтаж, и владельцем квартиры подписывается «Акт о скрытых работах».
    • По завершению электромонтажных работ и установке электрооборудования проводятся измерения и испытания. Организация, проводящая эти работы, должна иметь лицензию на их производство и аккредитованную электротехническую лабораторию. По результатам испытаний и измерений составляется «Технический отчёт».
    • По окончании всех мероприятий, связанных с работами по электрооборудованию квартиры подписывается «Акт приёмки электромонтажных работ» между владельцем квартиры и организацией, выполнившей эти работы.
  3. Третий этап ввода в эксплуатацию
    • По готовности электрооборудования квартиры к допуску в эксплуатацию, необходимо подать заявление в «Мосгорэнергонадзор» для вызова инспектора, осмотра и оформления «Акта-допуска».
    • После осмотра и оформления «Акта-допуска» в эксплуатацию электроустановки квартиры инспектором «Мосгосэнергонадзора», служба эксплуатации организует её подключение к электросети по постоянной схеме (в ТСЖ предоставить копии «Акта-допуска» и однолинейной схемы электроустановок квартиры с штампом «Мосгосэнергонадзора»).
  4. Примечание
    • Данный Регламент составлен на основании «Временного положения о порядке допуска в эксплуатацию электроустановок жилых домов, подлежащих коммерческой реализации без выполнения отдельных видов работ в г. Москве) от 19.04.1999 г.

Дизайн разработан в подразделениях MDMA Agency