Управляющая компания

Столица

Более 10 лет эффективного
управления недвижимостью

+7 (495) 374-92-20
info@ykstolica.ru
10:00—19:00 (по будням)
Главная Наши объектыАвеню_77Положения об информационной системе "Домиленд"

Правила использования информационной системы «Домиленд» и бесплатного мобильного приложения на её базе

(далее – Правила).

 
1. Настоящие Правила разработаны в соответствии с  решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, мкрн. Северное Чертаново, д. 1А (далее и/или ЖК «Авеню 77»), оформленным протоколом №____ от_____________.
2. ООО «ТСЖ Столица» (ОГРН 1077763355482) является лицом, уполномоченным от имени собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г.Москва, мкрн. Северное Чертаново, д. 1А на использование информационной системы «Домиленд» и бесплатного мобильного приложения на её базе при проведении общего собрания в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания).
3. При проведении голосований установлены следующие ограничения:
3.1. Количество  открываемых  в  день  голосований   не может быть более 5 (пяти).
3.2. Количество вопросов, которые можно задать в рамках одного голосования, не может превышать 5 (пять) вопросов, при этом количество вариантов ответов по каждому из вопросов не может превышать 10 (десять) вариантов ответов.
3.3. Каждый инициатор голосования может инициировать не более 1 (одного) голосования в календарный месяц.
3.4. В целях реализации права на инициирование голосования инициатору опроса необходимо письменно обратиться в Администрацию ЖК «Авеню 77» в часы приема (ежедневно с понедельника по пятницу с 10 ч. 00 мин. до 19 час.00 мин., обеденный перерыв с 13 ч. 00 мин. до 14 ч. 00 мин.; по субботам с 10 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин. без обеденного перерыва, кроме нерабочих праздничных дней).
3.5. В процессе голосования  его инициатору и лицам, принявшим  участие   в   указанном   голосовании,   в  соответствующем разделе доступны промежуточные результаты голосования, а именно: процентное и/или количественное распределение голосов между вариантами ответов.
3.6. По результатам голосования его инициатору и всем участникам, независимо от факта их участия в указанном голосовании в разделе «Новости», доступны итоговые результаты, а именно: процентное и/или количественное распределение голосов между вариантами ответов.
3.7. По результатам голосования инициатор получает отчет с результатами  на адрес электронной  почты  в формате pdf с указанием: общего количества проголосовавших участников от их общего числа  в процентах; перечень квартир, с указанием результатов голосования в таких квартирах; перечень комментариев, которые оставляли участники (в случае наличия в комментариях нецензурной лексики либо ее производных они могут быть скрыты).
4. Продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего 
собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования - пять дней.
5. Сообщение о проведении общего собрания в форме заочного голосования (далее - сообщение) передается в письменной форме в Администрацию ЖК «Авеню 77» не позднее чем за 14 календарных дней до даты начала проведения при соблюдении следующих условий:
5.1. Инициатор общего собрания в форме заочного голосования является собственником помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, мкрн. Северное Чертаново, д. 1А, сведения о нем внесены в Единый государственный реестр недвижимости на момент инициации общего собрания в форме заочного голосования, либо инициатором общего собрания в форме заочного голосования является действующая управляющая организация.
5.2. Инициатор общего собрания в форме заочного голосования зарегистрирован в бесплатном мобильном приложении на базе информационной системы «Домиленд». 
6. Инициатор общего собрания в форме заочного голосования указывает следующую информацию: 
6.1. Сведения об инициаторе общего собрания в форме заочного голосования (контактную информацию: телефон, адрес электронной  почты). В сообщении инициатора общего собрания в форме заочного голосования, являющегося юридическим лицом, дополнительно указываются  индивидуальный номер налогоплательщика,   основной   государственный   регистрационный   номер, а также информация о том, какое физическое лицо действует от имени данного инициатора (руководитель или представитель).
6.2. Повестку  дня  общего  собрания  в  форме  заочного  голосования, с указанием: очередности собрания (очередное, внеочередное); вопросов повестки дня для данного собрания (количество вопросов, включая обязательные, не может быть более пяти, тематика вопросов должна соответствовать выбранной категории и относиться к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме).
6.3. Порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые  будут  представлены  на данном  собрании,  и место  или  адрес,  где с ними можно ознакомиться.
6.4. Дату начала проведения голосования - не ранее 14 дней от даты подачи заявки.
7. Администратор общего собрания осуществляет рассмотрение переданного сообщения.
8. По итогам рассмотрения,  администратор  общего  собрания размещает сообщение в бесплатном мобильном приложении на базе информационной системы «Домиленд».
9. Администратор может отказать в размещении сообщения о проведении общего собрания в бесплатном мобильном приложении на базе информационной системы «Домиленд» в следующих случаях:
9.1. Сообщение о проведении общего собрания в форме заочного голосования направлено неуполномоченным лицом.
9.2. Сообщение о проведении общего собрания в форме заочного голосования не соответствует положениям, установленным действующим законодательством.
9.3. Указанная в сообщении о проведении общего собрания в форме заочного голосования повестка дня содержит вопросы, которые не являются вопросами, отнесенными в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
9.4. Указанная в сообщении о проведении общего собрания в форме заочного голосования повестка дня содержит ошибки, опечатки или формулировки, препятствующие  пониманию ее смысла.
9.5. Сообщение о проведении общего собрания в форме заочного голосования содержит нецензурную лексику либо ее производные, обвинения, оскорбления в адрес третьих лиц либо информацию, которая направлена на пропаганду войны, разжигание национальной, расовой или религиозной ненависти и вражды, а также иную информацию, за распространение которой предусмотрена уголовная или административная ответственность.
9.6. Сообщение о проведении общего собрания в форме заочного голосования содержит персональные данные третьих лиц, распространяемые без их согласия.
10. Размещенное администратором общего собрания сообщение появляется обособленного пункта в разделе для голосований не позднее 10 (десяти) дней до начала голосования. Дополнительно публикуется «Новость» о голосовании в разделе «Новости» и рассылаются push-уведомления на смартфоны зарегистрированных пользователей.
11. Размещенное администратором сообщение доступно собственнику помещения в многоквартирном доме в  специальном разделе для просмотра, при условии, что собственник помещения в многоквартирном доме зарегистрирован в бесплатном мобильном приложении на базе информационной системы «Домиленд».
12. Физические лица - собственники помещений в многоквартирном доме принимают участие в общем собрании в форме заочного голосования путем непосредственного голосования в электронном виде с использованием бесплатного мобильного приложения на базе информационной системы «Домиленд» при одновременном соблюдении следующих условий:
12.1. Собственник помещений в многоквартирном доме зарегистрирован в  бесплатном мобильном приложении на базе информационной системы «Домиленд».
12.2. Сведения о собственнике  помещений в многоквартирном доме внесены в Единый государственный реестр недвижимости на момент начала голосования и совпадают со сведениями, указанными собственником помещений   в  многоквартирном   доме  в  информационной   системе «Домиленд».
13. Непосредственное голосование в электронном виде с использованием бесплатного мобильного приложения на базе информационной системы «Домиленд» осуществляется собственником  помещений в многоквартирном доме лично путем указания решения по каждому вопросу повестки дня, выраженного формулировками «за», «против» или «воздержался», в электронной форме.
14. Голоса в электронной форме принимаются строго в сроки проведения голосования, указанные в сообщении о проведении собрания.
15. В случае выявления несоответствия сведений, предоставленных собственником помещений в многоквартирном доме, а  также  сведениям,  содержащимся в государственных информационных системах, собственник таких помещений информируется о невозможности его участия в голосовании.
16. Собственник помещения в ЖК «Авеню 77» обязан предоставить администратору контактный номер телефона, а также уведомить администратора о его изменении.
 

Дизайн разработан в подразделениях MDMA Agency