Управляющая компания

Столица

Более 10 лет эффективного
управления недвижимостью

+7 (499) 972-10-82
+7 (499) 972-08-78
10:00—19:00 (по будням)
Главная Наши объектыЭКОТребования и правилаРегламент по электромонтажу

РЕГЛАМЕНТ

выполнения электромонтажных работ в квартире

и порядок приема их в эксплуатацию

ЖК «ЭКО»

 

   I.    Подготовительный этап.

1.             Заказать проект электроснабжения квартиры у организации, имеющей лицензию на производство данных работ (проектирование сетей электроснабжения, электрооборудования и освещения) для чего получить в Администрации комплекса «Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности» между владельцем квартиры и балансодержателем электросети (Управляющая компания).

2.             Согласовать проект в ПТО «ИТЦ Мосгосэнергонадзор» по адресу:  4-ая Парковая ул., д. 27,стр.  1

3.             Заключить договор со специализированными организациями, имеющими соответствующие лицензии на выполнение следующих работ:

            электромонтажных работ;

            испытаний и измерений электрооборудования.

   II.      Этап выполнения работ.

1.             Электроснабжение на период строительно-отделочных работ в квартире осуществляется через временный электрощит механизации согласно выданной техническим отделом комплекса схеме.

2.             После завершения работ по прокладке проводов и кабелей по потолку, стенам, полу (до их окончательной заделки) между представителем организации, ведущей электромонтаж, и владельцем квартиры подписывается «Акт  скрытых работ».

3.             По завершению электромонтажных работ и установке электрооборудования проводятся электротехнические измерения и испытания. Организация, проводящая эти работы, должна иметь лицензию на их производство и аккредитованную электротехническую лабораторию. По результатам испытаний и измерений составляется «Технический отчет».

            титульный лист с указанием адреса организации исполнителя;

            перечень представленной технической документации;

            копия лицензии, выданная Главным управлением государственного энергетического надзора Министерства топлива и энергетики РФ, организации, производящей измерения и испытания;

            копия свидетельства о регистрации электролаборатории;

            протокол наличия цепи между заземленной электроустановкой и элементами заземленной установки;

            протокол проверки автоматических выключателей;

            протокол проверки УЗО;

  6.

            протокол измерения сопротивления изоляции;

            перечень средств измерений и оборудования.

(форма протоколов единая, установленная «Мосгосэнергонадзором»).

4.     По окончании всех мероприятий, связанных с работами по электрооборудованию квартиры подписываются:           

       «Акт приемки электромонтажных работ» владельцем квартиры и организацией, выполняющей электромонтажные работы;

III.   Этап ввода в эксплуатацию.

1.     По готовности электрооборудования квартиры к допуску в эксплуатацию, необходимо подать заявление в «Мосгосэнергонадзор» для вызова инспектора, осмотра и оформления Акта-допуска.

2.     После осмотра и оформления Акта-допуска в эксплуатацию электроустановки квартиры инспектором «Мосгосэнергонадзора», служба эксплуатации организует её подключение к сети по постоянной схеме (в администрацию Управляющей компании предоставить копии Акта-допуска и однолинейной схемы электроустановок квартиры со штампом «Мосгосэнергонадзора»).

 

    IV.     Примечание:

1.     Все использованные изделия и материалы при монтаже электрооборудования должны иметь соответствующие сертификаты и прилагаться к Актам.

2.     Данный Регламент составлен на основании «Временного положения о порядке допуска в эксплуатацию электроустановок жилых домов, подлежащих коммерческой реализации без выполнения отдельных видов работ в г. Москве» от 19.04.1999г.

 (!) В случае нарушения режима работы электроустановок квартиры (при выявлении фактов присоединения токоприёмников помимо счётчиков и временных щитов механизации, изменения схемы учёта электрической энергии, повреждения электросчётчиков (в том числе пломб на них) и устройств учёта) или включение электроустановок квартиры без Акта допуска в эксплуатацию к Вам могут быть применены штрафные санкции администрацией комплекса, а также представителями органов государственного надзора.

Дизайн разработан в подразделениях MDMA Agency