РЕГЛАМЕНТ
выполнения электромонтажных работ в квартире
и порядок приема их в эксплуатацию
ЖК «ЭКО»
I. Подготовительный этап.
1. Заказать проект электроснабжения квартиры у организации, имеющей лицензию на производство данных работ (проектирование сетей электроснабжения, электрооборудования и освещения) для чего получить в Администрации комплекса «Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности» между владельцем квартиры и балансодержателем электросети (Управляющая компания).
2. Согласовать проект в ПТО «ИТЦ Мосгосэнергонадзор» по адресу: 4-ая Парковая ул., д. 27,стр. 1
3. Заключить договор со специализированными организациями, имеющими соответствующие лицензии на выполнение следующих работ:
— электромонтажных работ;
— испытаний и измерений электрооборудования.
II. Этап выполнения работ.
1. Электроснабжение на период строительно-отделочных работ в квартире осуществляется через временный электрощит механизации согласно выданной техническим отделом комплекса схеме.
2. После завершения работ по прокладке проводов и кабелей по потолку, стенам, полу (до их окончательной заделки) между представителем организации, ведущей электромонтаж, и владельцем квартиры подписывается «Акт скрытых работ».
3. По завершению электромонтажных работ и установке электрооборудования проводятся электротехнические измерения и испытания. Организация, проводящая эти работы, должна иметь лицензию на их производство и аккредитованную электротехническую лабораторию. По результатам испытаний и измерений составляется «Технический отчет».
— титульный лист с указанием адреса организации исполнителя;
— перечень представленной технической документации;
— копия лицензии, выданная Главным управлением государственного энергетического надзора Министерства топлива и энергетики РФ, организации, производящей измерения и испытания;
— копия свидетельства о регистрации электролаборатории;
— протокол наличия цепи между заземленной электроустановкой и элементами заземленной установки;
— протокол проверки автоматических выключателей;
— протокол проверки УЗО;
— 6.
— протокол измерения сопротивления изоляции;
— перечень средств измерений и оборудования.
(форма протоколов единая, установленная «Мосгосэнергонадзором»).
4. По окончании всех мероприятий, связанных с работами по электрооборудованию квартиры подписываются:
— «Акт приемки электромонтажных работ» владельцем квартиры и организацией, выполняющей электромонтажные работы;
III. Этап ввода в эксплуатацию.
1. По готовности электрооборудования квартиры к допуску в эксплуатацию, необходимо подать заявление в «Мосгосэнергонадзор» для вызова инспектора, осмотра и оформления Акта-допуска.
2. После осмотра и оформления Акта-допуска в эксплуатацию электроустановки квартиры инспектором «Мосгосэнергонадзора», служба эксплуатации организует её подключение к сети по постоянной схеме (в администрацию Управляющей компании предоставить копии Акта-допуска и однолинейной схемы электроустановок квартиры со штампом «Мосгосэнергонадзора»).
IV. Примечание:
1. Все использованные изделия и материалы при монтаже электрооборудования должны иметь соответствующие сертификаты и прилагаться к Актам.
2. Данный Регламент составлен на основании «Временного положения о порядке допуска в эксплуатацию электроустановок жилых домов, подлежащих коммерческой реализации без выполнения отдельных видов работ в г. Москве» от 19.04.1999г.
(!) В случае нарушения режима работы электроустановок квартиры (при выявлении фактов присоединения токоприёмников помимо счётчиков и временных щитов механизации, изменения схемы учёта электрической энергии, повреждения электросчётчиков (в том числе пломб на них) и устройств учёта) или включение электроустановок квартиры без Акта допуска в эксплуатацию к Вам могут быть применены штрафные санкции администрацией комплекса, а также представителями органов государственного надзора.
Все права защищены. 2024 © ООО «ТСЖ Столица»
Дизайн разработан в подразделениях MDMA Agency